Многофункциональный центр
        ЗАЯВКА НА ВЫЕЗДНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ | ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРИЕМ
 

   
 

Муниципальное автономное учреждение
многофункциональный центр г.Мыски

Кемеровская область г.Мыски, ул.Первомайская д.2, помещение 2. тел. 8 (38474) 2-64-18

 

Рождение ребенка

Перемена имени

Индивидуальное жилищное строительство

Открытие своего дела

Смена места жительства

Утрата документов

Приобретение жилого помещения

Утрата близкого человека

Выход на пенсию

Электронные услуги

Дополнительные платные услуги

Часы работы

Понедельник 08:00 - 18:00
Вторник 08:00 - 18:00
Среда 09:00 - 20:00
Четверг 08:00 - 18:00
Пятница 08:00 - 18:00
Суббота 09:00 - 14:00
по записи
Воскресенье Выходной

Без перерыва на обед

 

Новости

   

Нотариальное заверение сделок.

У нотариуса необходимо заверять только те сделки которые определенные законом, а также если это установлено соглашением сторон при заключении сделки.

Обязательное нотариальное заверение требуется при заключении следующих сделок с недвижимостью:

1. Сделки по отчуждению (продаже, дарению и т.п.) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимого имущества на условиях опеки или доверительного управления, по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно недееспособным.

Подлежат нотариальному заверению доверенности:

- на предоставление заявления на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав и необходимых документов;

- совершение сделок, требующих нотариальной формы;

- на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами.

Если направляются по почте заявление и документы на регистрацию сделки или на регистрацию права, ограничения или обременения права, такая сделка требует нотариального удостоверения.

При этом заверяется нотариусом подпись заявителя на заявлении, заверяется доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя как на предоставление документов на государственный кадастровый учет и регистрацию права, так и подтверждающая полномочия лица, совершившего сделку.

Нотариального удостоверения требуют договоры уступки прав требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.

Регистрация прав на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов осуществляется в течение трех рабочих дней с даты приема или поступления в Росреестр заявления и указанных документов, а в случае поступления заявления и документов в электронном виде – в течение одного рабочего дня.

Государственный регистратор при получении документов проводит правовую экспертизу на предмет наличия или отсутствия установленных законодательством оснований для приостановления кадастрового учета или регистрации прав, а также для отказа в проведении этих процедур.

При этом в случае проведения регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов проверка законности такого

нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется. Это определено Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

 

По информации Росреестра.

                 
   

Телефон горячий линии

8 (38474) 2-64-18

 

E-mail

myski-mfc@yandex.ru

 

Предварительная запись

Записаться на прием